Un piso relativamente económico puede alojar cómodamente a un solo propietario y a una familia pequeña.
Los pisos de dos habitaciones son muy populares en el mercado
Es mejor encargar el diseño de un piso de este tipo a un especialista
Tabla
¿Cómo planificar el espacio de un piso de dos habitaciones?
Al pensar en la elección del diseño interior de un piso de dos habitaciones, es importante tener en cuenta todos los «pros» y «contras» de una vivienda pequeña. Aquí sobre todo «no se anda con rodeos», hay que combinar la funcionalidad de diferentes estancias en cada habitación.
Por otro lado, una vivienda compacta supone menos gastos en reparaciones y calefacción. Gracias a este ahorro, podrá permitirse comprar materiales de acabado más caros y muebles a medida. Así optimizarás cada centímetro de espacio útil.
A la hora de reurbanizar y reorganizar el espacio, el proyecto de diseño de un piso de un dormitorio debe tener esbozadas todas las zonas funcionales fundamentales (con opciones):
A la hora de crear un diseño, conviene tener en cuenta todas las desventajas de un espacio pequeño
Vivienda compacta — menos gastos de reparación y calefacción
Habitación separada, parte del pasillo con vestidor y espejos (2-3 metros en la puerta principal), espacio combinado sin tabique con el salón
Cuarto de baño conjunto, cuarto de ducha con plato sin bañera + aseo separado, división por un tabique convencional del cuarto de baño, bloque de lavado en el aseo, cuarto de baño con lavabo.
Dormitorio y zona de recreo
Dormitorio completo, parte separada del salón + habitación infantil, 1 cama en la cocina en un sofá plegable, sofá grande con un sofá plegable en el salón.
Escritorio (de trabajo) multifuncional para ordenador, estantería ligera con tablero plegable para portátil, rincón con estanterías en la mesa de comedor
Cocina completa, eliminación del tabique entre la cocina y el salón con una barra de bar o el respaldo de un sofá de respaldo alto, una pequeña unidad de electrodomésticos de cocina en la zona del comedor.
Parte de la cocina con un rincón de cocina compacto, juego de comedor completo en el salón (mesa + sillas), cocina combinada con una logia aislada.
Una parte de la sala de estar con un rincón suave, una cocina organizada para recibir invitados, un vestíbulo ampliado combinándolo con la zona de un cálido balcón (logia).
La zonificación de las habitaciones principales y la compra de muebles deben estar justificadas por quien vaya a vivir en un piso de dos habitaciones en los próximos años. Si se trata de la vivienda de un matrimonio, puede haber ampliaciones, los hijos adultos pueden casarse pronto o marcharse a estudiar.
El salón debe tener sin duda un sofá mullido
Los muebles deben ser multifuncionales
Un sofá esquinero es perfecto para un salón pequeño
El estilo de vida, las aficiones, las inclinaciones creativas o los intereses técnicos deben reflejarse en el proyecto a la hora de planificar lo que será el diseño de un piso de dos habitaciones.
- La disposición del dormitorio del niño depende de su edad y sus intereses.
- Si la segunda habitación es un dormitorio conyugal, es importante decidir cómo organizar la zona de recepción.
- En el piso de una fashionista soltera debe haber sitio para un pequeño vestidor.
- Si el propietario soltero del piso lleva un estilo de vida saludable, es importante asignar espacio para aparatos de gimnasia y equipamiento deportivo.
Ver también Características del diseño del interior clásico americano
Reurbanización y reorganización de un piso de 2 habitaciones
Los pisos de la era soviética, moralmente obsoletos, no cumplen los requisitos modernos, aunque siguen teniendo demanda en el mercado inmobiliario secundario.
La reurbanización radical es un intento de ajustar la distribución del espacio habitable disponible. Para demoler una pared de un edificio de apartamentos, se necesita permiso de las autoridades municipales, y rara vez se concede. Se trata de un método costoso e inseguro (puede derrumbarse parte de la entrada), pero con él se intenta corregir deficiencias para aplicar un nuevo diseño de un piso de dos habitaciones.
Diseño del piso en estilo moderno
Las paredes redondas quedarán muy bonitas
El desmontaje parcial de una de las paredes de las habitaciones contiguas con el fin de unirlas es una opción asequible cuando no se recomienda desmontar la pared. Lo mejor es recortar un arco en un bloque de paneles con un bolgar. No se pueden destruir los muros de carga, pero se puede desmontar parcialmente el tabique secundario, pero reforzando el techo en este lugar con herrajes metálicos o columnas de imitación.
En aras de la comodidad, tienes que hacer
- desmontar los tabiques y paredes secundarias;
- reurbanizar todo el piso o habitaciones individuales;
- añadir metros cuadrados de logia o balcón aislados;
- reorganizar la superficie útil mediante zonificación y muebles empotrados.
La demolición de muros no es posible si se trata de un edificio en ruinas, con grietas y otros signos de hundimiento. En este caso, la reparación se reduce a enmascarar los defectos, la reurbanización se sustituye mejor por una zonificación eficaz y una reorganización meditada de las habitaciones.
En aras de la comodidad es necesario rediseñar todo el piso
A veces es mejor no llevar a cabo la remodelación, basta con hacer reparaciones cosméticas
Las habitaciones pueden combinarse en una sola
La combinación de habitaciones adyacentes con la zona del balcón aislado o la logia se realiza para ampliar habitaciones pequeñas. A menudo cambiar la configuración del pasillo o corredor. En estos lugares cuadrados organizar una zona de comedor y un lugar de descanso entre las plantas exóticas de interior, como en la foto.
El tipo más común de reurbanización es la demolición del tabique entre el salón y la cocina. En este caso, no es conveniente trasladar a otra pared la cocina de gas y el fregadero. Pero es obligatorio instalar una campana extractora eficaz y delimitar condicionalmente el bloque de alimentos y la zona de comedor en el salón contiguo.
Si la sala de estar es lo suficientemente grande, se puede poner una mesa de comedor
La combinación de las habitaciones adyacentes con el área del balcón aislado o logia se hace con el fin de ampliar las habitaciones pequeñas
Ver también Tiffany color en el interior: características, fotos
Características de los pisos con distintos tipos de distribución
La transformación de la vivienda y el diseño moderno de un piso de un dormitorio puede ser diversa — modernización parcial o reurbanización completa. Hacer reparaciones menores, no se puede dejar en la misma forma desgastada comunicaciones, que después de un tiempo se darán a conocer. El desmantelamiento del teléfono de la ciudad, el cableado oculto (TV por cable, Internet) y tuberías, el equipamiento con sistemas «inteligentes» — todo esto va a añadir comodidad con la misma configuración de las habitaciones.
- Piso de dos habitaciones de la época de Jruschov. Estos proyectos son considerados los más incómodos, donde los arquitectos más escatimado en el área del cuarto de baño, pasillo y cocina. En algunas variantes hay una despensa, pero más a menudo se sustituyen por entreplantas de pasillos estrechos. La reurbanización es lo más problemático.
- Stalinka — las propuestas más amplias del fondo antiguo, que son más fáciles de adaptar al diseño interior moderno de un piso de un dormitorio. Una gran sala de estar con dos ventanas se puede dividir en 2 dormitorios, y en un amplio pasillo separado un lugar para un vestidor lineal. En el interior del piso no hay muros de carga, y los techos altos dan más opciones para el estilismo.
- Brezhnevka es un cruce entre una Stalinka y una Khrushchevka. Es más habitable, con una zona de cocina más amplia. La mayoría de los muros son de carga, por lo que es difícil hacer un buen rediseño. Es posible reorganizar el cuarto de baño y quitar algunos metros al pasillo para habitaciones contiguas y auxiliares.
- Pisos serie P-44 y P-44T es más fácil adaptarse al diseño moderno de un piso de un dormitorio en 44 metros cuadrados. Fueron construidos cualitativamente, por lo que la nivelación de superficies y eliminación de defectos no asumen. Por lo general, en ellos sólo unir el balcón o hacer la reorganización de los baños y es posible «cortar» un poco de los pasillos. Es posible la zonificación con el uso de podios bajos con iluminación inferior, así como techos de varios niveles y tensados.
- Los edificios de nueva planta se ofrecen en variantes bastante logradas, pero todo depende de las preferencias de los propietarios, que a menudo quieren cambiar el interior de un pequeño piso de dos habitaciones. Las transformaciones del «dos habitaciones», se refieren principalmente a la zonificación funcional, ya que cada opción tiene en cuenta la composición de la familia y el estilo de vida de cada uno de ellos.
Los edificios de nueva planta se ofrecen en variantes bastante acertadas
Hay muchas ofertas en el mercado, no hay que comprar lo que no gusta
El salón puede combinarse con la cocina mediante un pequeño tabique.
Las ofertas en el mercado inmobiliario son tan diversas que no tiene sentido comprar algo que no se ajuste a muchos parámetros.
El diseño de un piso pequeño de 2 habitaciones implica una elección de tipos de habitación:
- combinado con una sala de estar dormitorio, la opción más popular si hay más de 2 personas en la familia, cuando la habitación más pequeña se le da al niño;
- sala de estar y oficina en una habitación es preferido por aquellos que trabajan en casa, invitando a los visitantes;
- sala de estar en su forma más pura — para las personas solteras que pueden estar satisfechos con un dormitorio completo;
- salón-comedor con la partición de la cocina eliminado, una opción popular para aquellos que a menudo reciben invitados;
- sala de estar-cine no requiere una reorganización compleja, es un diseño popular de un pequeño piso de 2 habitaciones para los aficionados al deporte, los aficionados al fútbol o los fans de las series de televisión, donde la base — una gran pantalla de plasma y muebles tapizados de varios asientos;
- sala de estar con un vestidor detrás de las puertas correderas del armario empotrado es conveniente para las familias, donde predominan las mujeres que viven en un piso de tamaño pequeño.
El salón-cine no requiere una reorganización compleja
Salón-comedor con tabique de cocina desmontable, una opción popular para quienes reciben invitados a menudo.
Ver también Estilo mediterráneo en interiorismo
Elección del estilo
El estilo «indefinido», la época retro soviética o el eclecticismo total no están de moda hoy en día. Mucho más interesantes parecen los proyectos de diseño de pisos con una distribución de dos habitaciones, donde el estilo es bastante reconocible.
Ahora hay muchos programas de visualización
Al elegir un diseño interior es importante tener en cuenta la comodidad
Diseño del piso en estilo moderno
A la hora de elegir una determinada tradición cultural reflejada en el interior, es importante tener en cuenta lo cómodos que se sentirán todos los miembros de la familia en un entorno así. Hoy en día existen programas especiales de visualización de diseños de interiores, con cuya ayuda se puede simular cualquier idea. Los estilos más populares son:
- Minimalismo (clásico y moderno, japonés y escandinavo);
- campestre (estilo provenzal, chalet, rancho, terem ruso, cabaña ucraniana);
- estilos étnicos (africano, oriental, indio, marroquí);
- retro (vintage, grunge, shebby-chic);
- estilos clásicos e históricos;
- fusión;
- urbanismo (loft, hi-tech, techno, futurismo);
Queda muy bien cuando la habitación se llena de luz natural.
No es difícil crear el diseño deseado del piso, se puede encargar a especialistas
El servicio de visualización del proyecto de diseño de cualquier piso de dos habitaciones se ofrece no sólo en un caro atelier de diseño, sino también por especialistas privados que dominan el software a nivel de aficionado. Pero se puede prescindir de ellos, mirando las ilustraciones de la galería de fotos para entender lo que más le guste.
